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    輕鋼結(jié)構(gòu)房子做為新式的工程建筑方法因其“綠色環(huán)?！薄笆娣憬荨薄翱拐鸬燃壙癸L”等眾多優(yōu)點取得成功吸引住了眾多眼珠。伴隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房子在我國的普及化深層次，很多人剛開始將提出質(zhì)疑的目光從品質(zhì)遷移來到工程造價這一塊。下列就從輕鋼結(jié)構(gòu)別墅成本費組成三要素解析輕鋼結(jié)構(gòu)房子和鋼混結(jié)構(gòu)房子的比照。

    就住房來講,作用是某一住房商品差別于另一住房商品的關鍵區(qū)劃規(guī)范,是內(nèi)取決于住房商品的以某類物理學形狀主要表現(xiàn)出去的實質(zhì)的物品,即住房商品所主要表現(xiàn)出的可接受性、安全系數(shù)、合理性、自然環(huán)境性等?？山邮苄园ǎ簾o障礙設計、裝修裝飾、自然通風通氣、光照、房間內(nèi)隔音降噪、抗震等級、隔熱保溫、住房的可更新改造性、機器設備設備配備、住房平面圖與空間規(guī)劃；安全系數(shù)包括：有害有害物的傷害、平時安全性與預防措施、天然氣電器設備的安全性、建筑防火規(guī)范安全系數(shù)、建筑構(gòu)造的安全系數(shù)；合理性包括：節(jié)約建材、節(jié)約用水、節(jié)約集約用地、環(huán)保節(jié)能；自然環(huán)境性包括：城市用地、清潔衛(wèi)生及戶外噪音、建筑美學、綠化與自然環(huán)境布局、智能化、住宅用地與整體規(guī)劃。工程建筑的成本費就是指使用壽命周期時間成本費,即商品在使用壽命期限內(nèi)所花銷的所有花費。

    一、房子的重量

    構(gòu)造重量對成本費的危害由不銹鋼板材修建的房子重量輕;次之,在輕鋼結(jié)構(gòu)住房的構(gòu)造管理體系中,墻面和混凝土樓板大多數(shù)選用質(zhì)輕原材料。其修建后的主體工程比別的傳統(tǒng)式原材料緩解30%上下。上端構(gòu)造選用輕鋼結(jié)構(gòu)則基本載荷緩減近1/2,從而對路基的地體力規(guī)定減少,因此雙層輕鋼結(jié)構(gòu)住房一般均選用淺基礎。這將使地基基礎工作中簡易,貨運量降低,工程造價減少。

    二、工程建筑套內(nèi)使用面積

    3種不一樣構(gòu)造的住房為例開展解析。比如,某2層居民樓選用磚混,總建筑面積約400m2;某3層居民樓選用混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造,總建筑面積約550m2。歷經(jīng)測算解析較為,二種不一樣構(gòu)造工程建筑的總面積利用率各自為73%,78.4%。現(xiàn)階段,輕鋼結(jié)構(gòu)的總面積利用率超過92%左右。若輕鋼結(jié)構(gòu)的均值市場價為2000元/m2,針對提升的總建筑面積而言,相對性于磚混可得到的暗含盈利為136800元;相對性于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造可得到的暗含盈利為97920元

    三、工程施工施工期

    1)工程施工施工期提升,職工在當場工作中的時間提高,每日必須交給一定的花費,因此時間的提高將產(chǎn)生花費的提升。

    2)工程施工施工期提升,還款時間長,所還借款的總錢數(shù)隨著提升。從而從經(jīng)濟收益看來,減少工程施工施工期比減少工程造價更加突顯,它將為小區(qū)業(yè)主產(chǎn)生豐厚的經(jīng)濟收益

    對輕鋼結(jié)構(gòu)房子開展了經(jīng)濟發(fā)展特性點評,并與鋼混結(jié)構(gòu)、磚混開展了較為。從這當中能夠看得出,盡管輕鋼結(jié)構(gòu)房子現(xiàn)階段工程造價略高,但它擁有傳統(tǒng)式住房構(gòu)造不能類比的優(yōu)勢，合乎可持續(xù)發(fā)展觀發(fā)展戰(zhàn)略。更關鍵的是它的性價比高顯著高過傳統(tǒng)式住房。期望能給眾多顧客出示有利的參照,更改過去對輕鋼結(jié)構(gòu)房子不全方位的了解和點評,進而盡快促進輕鋼結(jié)構(gòu)房子在中國普遍發(fā)展趨勢。